2024年，国内实体零售行业遭遇寒冬，一场大规模的闭店潮席卷而来。据壹览商业不完全统计，这一年国内至少有超过12000家门店宣布关闭，涉及近千家品牌，涵盖了大型商超、连锁餐饮等多个领域，其中永辉、大润发、沃尔玛等大型渠道门店，以及汉堡王、星巴克等连锁餐饮品牌的闭店消息，格外引人注目。
从行业分布来看，2024年关闭的门店中，商超有782家，百货购物中心41家，餐饮行业超6000家，服饰行业超3000家，教培行业等其他业态超3000家。这些实体店闭店原因复杂多样，主要包括租约到期、经营调整、政府规划以及行业自然轮转中的优胜劣汰。
在商超领域，传统大卖场面临着前所未有的挑战。20世纪90年代末兴起的大卖场业态，经过近三十年的发展，如今不少企业面临门店租约批量到期的问题。步步高、人人乐等老牌超市，许多门店营业时长在10年以上，随着商圈、居民区的变迁以及租金上涨，继续续约价值降低，闭店成为无奈之举。零售业资深专家林鑫指出，传统大型超市选址多在核心商圈，随着商圈发展，物业租金不断攀升，但近年来超市营收却难以支撑增高的租金，导致企业无法续约。
经营调整也是商超闭店的重要原因。面对竞争日益激烈的零售行业，企业需要不断优化自身业务。永辉超市在2024年关闭了超过200家门店，仅在北京、郑州等地就有多店关闭。2024年7月，永辉超市在回复上海证券交易所工作函时表示，零售竞争环境严峻，外部环境冲击和居民消费习惯改变对公司经营业绩产生较大影响，公司将主动关闭部分尾部门店，营业收入存在短期下滑风险。胖东来帮扶永辉超市后，永辉全国门店进行调改，淘汰了大量表现不佳的门店，这有助于优化资产负债表，集中资源发展优势业务。
行业的自然轮转和优胜劣汰同样发挥着作用。新零售专家鲍跃忠指出，当前市场.........
2024年，国内实体零售行业遭遇寒冬，一场大规模的闭店潮席卷而来。据壹览商业不完全统计，这一年国内至少有超过12000家门店宣布关闭，涉及近千家品牌，涵盖了大型商超、连锁餐饮等多个领域，其中永辉、大润
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